Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Индекс RRG

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (26 марта − 1апреля)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

452

− 1,3%

− 2,2%

Площадь, тыс.м2

535

+ 14%

− 16,1%

Стоимость, млрд.руб

87,24

+ 19,1%

− 9,9%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

25

5,5%

Площадь, тыс.м2

35

6,6%

Стоимость, млн.руб

3601

4,1%


За неделю с 26 марта по 1 апреля было предложено на продажу 452 объекта общей площадью 0,535 млн. кв.м общей стоимостью 87,2 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 5,5%  по количеству объектов (25), 6,6% по площади (35 тыс. кв.м) и 4,1% по общей стоимости (3,6 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 4,4% и 7,2% соответственно и составили 163080 и 152055 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 47,5%. На втором месте ПСП, их доля – 17,4%, доля торговых помещений – 20,1%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 47,6%. За ними следуют торговые помещения − 32,4%, доля ПСП − 7,6%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2018.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты