Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Общая стоимость экспонируемых объектов по типам

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (30 июля − 5 августа)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений



изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

289

+ 2,1%

− 25,5%

Площадь, тыс.м2

355

− 8,5%

− 24,5%

Стоимость, млрд.руб

51,99

− 11,1%

− 30,3%

- Объем новых предложений



доля в общем объеме

Кол-во объектов

12

4,2%

Площадь, тыс.м2

11

3,1%

Стоимость, млн.руб

1349

2,6%


За неделю с 30 июля по 5 августа было предложено на продажу 289 объектов общей площадью 0,355 млн. кв.м общей стоимостью 52,0 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем  уровне – 4,2%  по количеству объектов (12), 3,1% по площади (11 тыс. кв.м) и 2,6% по общей стоимости (1,35 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились  на -2,8% и -4,6% соответственно и составили 146541 и 138327 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 50,9%. На втором месте ПСП, их доля – 26,5%, доля торговых помещений – 9,0%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 60,6%. За ними следуют торговые помещения − 11,8%, доля ПСП − 12,2%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2018.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты