Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Общая площадь экспонируемых объектов по типам

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (26 ноября − 2декабря)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

284

− 19,5%

− 49,6%

Площадь, тыс.м2

338

− 16,3%

− 63,7%

Стоимость, млрд.руб

46,89

− 9,7%

− 61,6%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

8

2,8%

Площадь, тыс.м2

20

5,9%

Стоимость, млн.руб

3354

7,2%


За неделю с 26 ноября по 2 декабря было предложено на продажу 284 объекта общей площадью 0,338 млн. кв.м общей стоимостью 46,9 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем  уровне – 2,8%  по количеству объектов (8), 5,9% по площади (20 тыс. кв.м) и 7,2% по общей стоимости (3,3 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 7,9% и 8,7% соответственно и составили 138749 и 129505 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 50,5%. На втором месте ПСП, их доля – 24,3%, доля торговых помещений – 8,0%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 58,4%. За ними следуют торговые помещения − 9,2%, доля ПСП − 13,8%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.


RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2018.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты