Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Общая площадь экспонируемых объектов по типам

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (25 − 31 декабря)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

283

− 51,2%

− 42,5%

Площадь, тыс.м2

408

− 39,5%

− 13,1%

Стоимость, млрд.руб

66,31

− 38%

− 12,8%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

22

7,8%

Площадь, тыс.м2

58

14,3%

Стоимость, млн.руб

10479

15,8%


За неделю с 25 по 31 декабря было предложено на продажу 283 объекта общей площадью 0,408 млн. кв.м общей стоимостью 66,31 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 7,8%  по количеству объектов (22), 14,3% по площади (58 тыс. кв.м) и 15,8% по общей стоимости (10,5 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 2,5% и 6,9% соответственно и составили 162489 и 157380 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 43,3%. На втором месте ПСП, их доля – 20,5%, доля торговых помещений – 26,7%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 45,5%. За ними следуют торговые помещения − 29,7%, доля ПСП − 8,7%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2018.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты