Земельный участок в районе ст. м. Фили и Западного речного порта
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка с учетом потенциала его развития и использования расположенных на нем строений. Оценка влияния близости ММДЦ «Москва-Сити» и Западного речного порта к объекту. Разработка различных концепций использования участка с построением финансовой модели развития и расчетом показателей проекта по каждому виду использования. Расчет рыночной стоимости участка по результатам определения наиболее эффективной концепции его развития.
Состав работ:
- Анализ рынка аренды и продажи земельных участков в рассматриваемом кластере
- Изучение Постановлений и Распоряжения Правительства г. Москвы о возможном изъятии территории под нужды Большого Сити.
- Анализ производственных и складских зданий и комплексов в кластере
- Расчет рыночной стоимости земельного участка при текущем использовании и при проведении возможных улучшений, а также с учетом возможного изъятия участка.
