Оценка

Оценка стоимости (оценка недвижимости) – особая сфера профессиональной деятельности и в то же время необходимый момент при совершении практически любой операции, начиная от купли-продажи и завершая принятием решений о реализации проектов. Результаты оценки могут быть использованы для принятии управленческих решений.

1. Оценка стоимости коммерческой недвижимости и земельных участков.

2. Оценка стоимости предприятия или бизнеса (valuation).

• Оценка рыночной стоимости
• Инвестиционная оценка
• Оценка ликвидационной стоимости

При оценке любого объекта недвижимости эксперты компании используют кластерный анализ. Анализируется окружение объекта, его месторасположение, перспективы развития района, в котором располагается объект, наличие и насыщенность инфраструктурой и другие существенные факторы. На основе этих данных эксперты делают выводы о наилучшем и наиболее эффективном дальнейшем использовании объекта (с точки зрения доходности и конкурентоспособности).

Высокая квалификация и богатый практический опыт экспертов Компании позволяют компании RRG оценивать для различных целей клиента объекты коммерческой недвижимости с любыми конструктивными особенностями и в любом техническом состоянии, а также земельные участки любого назначения.

Оценка предприятия или бизнеса (valuation) – это определение стоимости компании как имущественного комплекса, обеспечивающего получение прибыли его владельцу.

При оценке стоимости бизнеса рассматривается совокупность всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов и т.д.

Проводится детальный анализ эффективности работы компании, ее прошлые и настоящие доходы, анализ конкурентной среды на рынке ее функционирования и оценка перспектив развития. На основании такого комплексного анализа проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами и дается реальная оценка бизнеса, способного приносить прибыль.

Управление на основе стоимости компании позволяет в максимальной степени удовлетворить интересы владельцев, определить оптимальные стратегические направления развития и выработать систему управленческих мер, способствующих достижению поставленных целей.

Оценку бизнеса проводят в целях:

• оценки эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
• определения стоимости предприятия (ценных бумаг) в случае купли-продажи;
• реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение);
• разработки плана развития предприятия;
• определения кредитоспособности и стоимости залога при кредитовании;
• страхования;
• принятия обоснованных управленческих решений;
• осуществления инвестиционного проекта.

Наш опыт и реализованные проекты.