Исследования и аналитические статьи

13.04.2022

Кто и как формирует коммерческую инфраструктуру в новых жилых комплексах

Коммерческие помещения есть практически в каждой новостройке. Застройщики выделяют для них первые-вторые этажи, стилобаты и даже отдельные здания. Забота об удобстве будущих жителей – одна из причин, но не единственная. Качество и наполнение инфраструктуры повышает ликвидность жилого комплекса. Но на формирование сбалансированной концепции рыночным путем уходит несколько лет, а пользоваться всеми возможностями жилой среды люди хотят сразу.

19.03.2022

Передел рынка: что будет с коммерческой недвижимостью

Сегодня рынок девелопмента жилой и коммерческой недвижимости столкнулся с новыми вызовами — ростом инфляции и ключевой ставки ЦБ, падением рубля, дефицитом импорта, жесткими санкциями, неопределенностью, снижением бизнес-активности, покупательского спроса, что произойдет в ближайшее время. Сейчас вариантов развития рынка достаточно много. Компания RRG, пообщавшись с участниками рынка (инвесторами, девелоперами, застройщиками), вывела наиболее вероятный — оптимистический сценарий. Такой сценарий может развиваться при определенных условиях и, на мой взгляд, вполне реалистичен. Хотя, безусловно, сейчас сильная неопределенность на рынке.

03.03.2022

Трансформация девелопмента. Как будут развиваться города будущего

В последние годы мы много говорим о принципах устойчивого развития, поскольку тренд на ответственность и экологичность подталкивает к трансформации все отрасли экономики без исключения, в том числе и девелопмент. Строительство и все смежные производства наносят существенный вред экологии, это вторая после транспорта отрасль по масштабности загрязнения окружающей среды и выбросу СО2. Создание экологичного девелопмента – сложная и очень масштабная задача, но ее необходимо решать и решать быстро. Экологи прогнозируют, что если мировая экономика не изменится, то уже через 15-20 лет наступит точка невозврата, и экологическая катастрофа станет неминуемой. Концепция устойчивого развития, включающая 17 принципов, таких как чистая вода и чистая энергия, ответственное потребление и производство, была утверждена и озвучена на Генеральной Ассамблее ООН еще в 1987 году. Большая часть этих принципов так или иначе затрагивает девелопмент и городскую среду.

17.06.2020

79% москвичей готовы работать на удаленке

Компания RRG провела онлайн опрос москвичей, целью которого было выявить отношения жителей города к формату удаленной работы и их предпочтениям. Согласно исследованию, 73% опрошенных полностью или частично начали удаленно работать с начала пандемии, 20% полностью или частично работали не в офисе и до эпидемии, 84% респондентов считают, что им подходит формат удаленной работы. В исследовании приняли участие москвичи в возрастной категории от 22 до 58 лет

01.04.2020

Навигатор пустоты и доступности: город в поисках уединения

Habidatum совместно с RRG опубликовали интерактивную карту Москвы, которая может служить практическим инструментом навигации для людей в условиях социального дистанцирования после отмены жесткого карантина

26.03.2020

RRG и Habidatum составили рейтинг благоприятных районов Москвы на период самоизоляции

Консультант по недвижимости компания RRG и аналитическая компания по цифровым технологиям Habidatum подготовили рейтинг благоприятных для населения районов Москвы на период самоизоляции. Рейтинг составлен на базе геомаркетинговой аналитики RRG и спонтанных урбанистических данных Habidatum. В ходе исследования выявлены наиболее благоприятные районы. Это районы, в основном, расположенные за МКАД – Косино-Ухтомское, Щербинка, Южное Бутово, Сосенское, Внуково, Савелки, Внуковское, районы Зеленограда и др.

29.11.2019

В 2020 году Москва уступит Подмосковью по уровню обеспеченности DIY форматами в 2 раза

Средняя обеспеченность подмосковных городов всеми форматами DIY в 2020 году будет примерно в 2 раза выше, чем в столице (110 кв. м на 1000 жителей против 56 кв. м). Обеспеченность гипермаркетами – в 1,5 раза выше (31 кв. м на 1000 человек и 21 кв. м соответственно. К такому выводу пришли аналитики компании RRG в ходе исследования рынка DIY форматов по уровню обеспеченности городов московского региона на 2020 год

03.09.2019

Москва уступает Подмосковью по уровню обеспеченности продуктовым ритейлом

Специалисты компании RRG провели фундаментальное исследование и рассчитали текущую обеспеченность населения Московского региона сетевыми гипермаркетами, супермаркетами, универсамами и минимаркетами FMCG. В результате среди крупных городов по уровню обеспеченности в лидеры выбились Наро-Фоминск, Сергиев Посад и Электросталь. Наиболее перспективными для развития новых магазинов, по уровню распределенной обеспеченности, оказались Ступино, Апрелевка и Звенигород. Обеспеченность населения сетями в этих городах ниже, чем в Москве

22.07.2019

Московская агломерация: территориальное неравенство на примере уровня потребительских расходов

Специалисты компании RRG провели глобальное исследование по выявлению в Москве и ближайшей агломерации кластеров с максимальными и минимальными потребительскими расходами населения, определяющие потенциал для развития торговых объектов. Согласно исследованию, самым «богатым» кластером в старых границах Москвы является Тверской, самые «бедные» - Западное Бирюлево, Капотня и Очаково

19.06.2019

RRG представила рейтинг кластеров Москвы по обеспеченности торговыми центрами на 2020 год

Геомаркетологи и аналитики компании RRG рассчитали перспективную обеспеченность Москвы торговыми площадями на 2020 год. Наименьшей обеспеченностью в сегменте концептуальных торговых центров характеризуются мегакластеры Щелковский и Шоссе Энтузиастов, также высокий потенциал для развития ТЦ имеет самый «мощный» по количеству «человеко-денег» Ленинский мегакластер и самый «мощный» по «дневному» населению Центральный мегакластер.