Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2009 г.
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.
В мае на продажу было выставлено 86 помещений производственно-складского назначения общей площадью 563 тыс. кв.м и стоимостью $893 млн. На данный момент стоимость квадратного метра производственно-складской площади в столице составляет $1586, что на 3% ниже, чем в апреле, и на 38% ниже, чем год назад.
Показатели объема рынка помещений свободного назначения повысились. Количество объектов свободного назначения в мае составило 156 шт., это на 2% больше, чем в апреле. Объем предложения в денежном выражении повысился на 12% и составил $529 млн. Общая площадь предложений повысилась на 17% до 111 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена понизилась на 5% и составила 4752 $/кв.м.
Производственно-складские помещения
|
ПСП |
Количество |
Общая стоимость, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средневзвешенная цена, $/кв.м |
|
Значение |
86 |
893 |
563 |
6,55 |
1 586 |
|
к апрелю 2009 |
- 1% |
+ 8% |
+ 11% |
+ 12% |
- 3% |
|
к маю 2008 |
+ 21% |
- 1% |
+ 60% |
+ 32% |
- 38% |
Помещения свободного назначения
|
ПСН |
Количество |
Общая стоимость, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средневзвешенная цена, $/кв.м |
|
значение |
156 |
529 |
111 |
0,71 |
4 752 |
|
к апрелю 2009 |
+ 2% |
+ 12% |
+ 17% |
+ 15% |
- 5% |
|
к маю 2008 |
- 19% |
- 29% |
0% |
+ 23% |
- 29% |
