Мониторинг рынка недвижимости
Мониторинг рынка купли-продажи и аренды недвижимости аналитиками RRG ведется с 2004 года и охватывает весь рынок предложения коммерческой недвижимости Москвы, а также жилья на первичном и вторичном рынке.
Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 1млн.$, торговые помещения стоимостью от 700 тыс. $, или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.
На основе мониторинга сформирована уникальная база данных, позволяющая определять объем рынка в целом и его отдельных сегментов, а также рассчитать индексы RRG, отражающие изменение стоимости и аренды, количества экспонируемых объектов, время и историю экспонирования объектов, и т.д. По каждому объекту сотрудниками отдела мониторинга собирается полная информация. Все это позволяет анализировать и прогнозировать рыночную ситуацию.
Еженедельно осуществляется подсчет основных параметров рынка:
- объем в стоимостном выражении
- суммарная площадь предложения
- количество экспонирующихся объектов
- доля новых объектов в экспонировании
- структура предложения по сегментам
- средняя и средневзвешенная цена квадратного метра
