Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.
В июле на продажу было выставлено 79 помещений производственно-складского назначения общей площадью 560 тыс. кв.м и общей стоимостью $882 млн. На данный момент стоимость квадратного метра производственно-складской площади в столице составляет $1576, что на 7% ниже, чем в июне, и на 39% ниже, чем год назад.
Показатели объема рынка помещений свободного назначения повысились. Количество объектов свободного назначения в июле составило 161 шт., что на 5% больше, чем в июне. Объем предложения в денежном выражении повысился на 11% и составил $501 млн. Общая площадь предложений повысилась на 11% до 115 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена практически не изменилась и составила 4354 $/кв.м.
Основные характеристики рынка купли-продажи коммерческой недвижимости г.Москвы (по данным мониторинга RRG), июль 2009.
Производственно-складские помещения
|
ПСП |
Коли-чество |
Общая стоимость, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средневзвешенная цена, $/м2 |
|
Значение |
79 |
882 |
560 |
7,09 |
1 576 |
|
к июню 2009 |
- 12% |
- 13% |
- 7% |
+ 6% |
- 7% |
|
к июлю 2008 |
0% |
- 26% |
+ 21% |
+ 21% |
- 39% |
Помещения свободного назначения
|
ПСН |
Коли-чество |
Общая стоимость, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средневзвешенная цена, $/м2 |
|
значение |
161 |
501 |
115 |
0,71 |
4 354 |
|
к июню 2009 |
+ 5% |
+ 11% |
+ 11% |
+ 5% |
0% |
|
к июлю 2008 |
- 18% |
- 31% |
+ 3% |
+ 25% |
- 33% |
