Москва вошла в десятку городов Европы, Ближнего Востока и Африки с самой дорогой арендой складских помещений. Как говорится в исследовании компании Colliers International, российская столица заняла в рейтинге восьмое место со средней ставкой в размере 167 долларов за квадратный метр в год. В исследовании рассмотрено 56 городов в 32 странах.
По данным аналитиков, в российской столице в этом году наблюдаются наиболее высокие в регионе темпы роста арендных ставок на склады класса А. В первом полугодии доля вакантных площадей в этом сегменте снизилась до 2,2 процента, что привело к росту арендных ставок почти на 17 процентов. В связи с высоким спросом и сокращением объемов строительства эксперты прогнозируют дальнейшее увеличению ставок.
Первое место в рейтинге занимает Лондон (район Хитроу), где ставка аренды высококлассных складских площадей составляет 223 доллара за квадратный метр в год. На втором месте расположился Цюрих со ставкой 214 долларов, на третьем - Женева (202 доллара). Далее следуют Осло (185 долларов), Париж (173 доллара), Марсель и Хельсники (по 173 доллара). После Москвы расположились Минск (138 долларов), Амстердам и Стокгольм (по 136 долларов).
Эксперты отмечают, что в регионе EMEA в первом полугодии отмечалась стабилизация арендных ставок в сегменте складских помещений класса А. По мнению специалистов, это стало следствием недостатка предложения и ограниченного объема нового строительства.
По данным компании RRG, с августа 2010 года по август 2011 года средняя ставка аренды складских помещений в московском регионе выросла на 20 процентов до 205 долларов за "квадрат" в год. В августе в производственно-складском сегменте экспонировалось 476 объектов общей площадью 635 тысяч квадратных метров.
Лента-Недвижимость от 28.09.2011
