Магазины детских товаров вместе с магазинами одежды и DIY (Do it yourself) операторами и гипермаркетами вошли в число наиболее активных арендаторов торговых площадей в Москве в первом полугодии 2012 года. Об этом сообщает Lenta.ru со ссылкой на исследование компании S.A. Ricci.
Согласно исследованию, в первом полугодии в Москве было арендовано более 65 тысяч кв.м. площадей в торговых центрах и сегменте стрит-ритейла. Обеспеченность жителей Москвы торговыми площадями сейчас составляет 514 кв.м. на 1000 человек. На второе полугодие запланирован ввод в строй 23 торговых центров арендуемой площади 677,7 тысячи кв.м., однако, по прогнозам специалистов, половина этого объема может открыться только в 2013 году. В 2013-2015 годах ожидается выход на рынок примерно миллиона "квадратов" арендуемых площадей.
По данным консалтинговой компании RRG, во втором квартале 2012 года аренда торговых площадей в центре Москвы подорожала на 20%. Так, средняя стоимость аренды торговых помещений в пределах Садового кольца выросла по сравнению с первым на 3% до 1909 долларов за кв.м. в год. Как говорится в обзоре компании, рост цен относительно второго квартала прошлого года составил 19%.
Как отмечают аналитики, средняя ставка аренды по торговым объектам в периферийных районах города за квартал уменьшилась на 2% и составила 845 долларов за кв.м. в год. За год найм помещений подорожал на 5%.
Согласно обзору, объем предложения торговой недвижимости в апреле-июне по сравнению с первым снизился на 12% по количеству объектов и на 9% по общей площади. Изменение объема предложения по количеству за год было практически аналогичным.
Всего во втором квартале на рынке экспонировалось 835 объектов (117 - в центре и 718 – за пределами Садового кольца) общей площадью 361 тысяча кв.м. Объем предложения по общей площади по сравнению со вторым кварталом 2011 года снизился на 19% в центре и на 7% - за его пределами. По количеству объектов зафиксировано снижение на 4% и 13% соответственно.
RDT-info.ru от 14.08.2012 г.
