Офисно-складской комплекс класса B+ «Дзержинский», расположенный на внешней стороне МКАД в районе города Дзержинский, буден веден в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года.
Консультантом в реализации проекта выступает компания S.A. Ricci. Офисно-складской комплекс состоит из двух блоков по 7 600 кв.м и сдается в долгосрочную аренду. В каждом блоке расположены складские помещения с офисной частью и прилегающей асфальтированной площадкой для маневрирования и парковки автотранспорта, а также пост охраны и диспетчерская. Запланированная схема движения транспорта позволяет использовать площади одного или двух блоков одновременно в рамках единого логистического комплекса.
Общая площадь проекта составляет 18 700 кв.м, в том числе офисная часть – 2 100 кв.м.
По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, локация не самая простая, поскольку отличается сложными подъездными путями с рядом крупных торговых центров и множеством населенных пунктов, как в соседнем Подмосковье, так и далее по трассе М5, что обеспечивает постоянный высокий поток транспорта. «Дзержинское шоссе, соединяющее г. Дзержинский и МКАД, проходит через молл Мега Белая Дача; отличается высоким трафиком и Каширское шоссе – в частности, из-за ТЦ Вегас. Рязанская трасса также не отличается высокой пропускной способностью. В то же время, существующий в столичном регионе дефицит складских помещений, вероятно, станет фактором, перекрывающим минусы местоположения данного комплекса», - добавил специалист.
Arendator.ru от 22.07.2013 г.
