В октябре экспонировался 3 401 объект коммерческой недвижимости общей площадью 2 073 тысяч кв.м. По количеству объем предложения по сравнению с сентябрем вырос на 29%, а по общей площади - на 30%. Средняя арендная ставка также выросла и составила порядка 608 долларов за 1 кв.м. в год.
Согласно исследованию консалтинговой компании RRG, в октябре 2013 года экспонировалось 759 торговых объектов общей площадью 350 тысяч кв.м. Количество торговых объектов выросло на 34%, их общая площадь - на 31%. Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца за месяц уменьшилась на 4% и составила 1 932 долларов/кв.м/год. Количество предлагаемых в аренду за пределами центра торговых объектов выросло на 35%, а их общая площадь - на 29%. Объем предложения по торговым помещениям формата street-retail в октябре 2013 года по количеству вырос на 34%, а по общей площади – на 40%. Объем предложения в центре за месяц вырос на 17% по количеству и на 56% по общей площади. Средняя ставка аренды по этим объектам в октябре выросла на 4% и составила 2 457 долларов/кв.м/год.
По сравнению с сентябрем количество предлагаемых в аренду офисных объектов в центре выросло на 34%, а общая площадь – на 49%. Объем предложения в результате составил 386 объектов общей площадью 203 тысяч кв.м. Средняя арендная ставка уменьшилась на 2% и составила 815 долларов/кв.м/год, при этом ставки по объектам, которые экспонируются давно, снизились на 1%. За пределами Садового Кольца объем предложения по количеству вырос на 25%, а по общей площади – на 27% и составил 1 722 объекта общей площадью 938 тыс. кв.м. Средняя ставка по таким помещениям выросла на 3% - до 499 $/кв.м/год.
Объем предложения производственно-складских объектов в октябре увеличился на 34% по количеству и на 30% по общей площади. Средняя ставка осталась на уровне сентября и составила 213 долларов/кв.м/год.
|
