В южном и юго-западном направлении Подмосковья – нехватка качественных торговых центров, полагает генеральный директор ROSS Group Олег Рыжов.
По его словам, поэтому в городе Наро-Фоминск планируется строительство полноценного концептуального ТРЦ, площадью свыше 120 тыс.кв.м. «В остальных районах Подмосковья ситуация гораздо лучше, особенно если говорить о севере и северо-западе», - отмечает О. Рыжов.
В то же время директор департамента коммерческой недвижимости ГК RRG Юрий Тараненко полагает, что чем ближе к Москве, тем больше торговых центров, а по мере удаления от МКАД количество ТЦ снижается.
«В частности, в Люберецком, Дзержинском районах высока плотность торговых площадей, но там и спрос на них высок, поскольку большие объемы торговли. А, скажем, в Воскресенске вполне достаточно того незначительного объема качественных торговых площадей, который там имеется», - говорит Ю. Тараненко.
Кроме того эксперты отмечают и другие нюансы, среди которых – неудовлетворение торговых объектов современным требованиям. Так, по словам директора департамента коммерческой недвижимости ГК RRG, много торговых площадей есть в Одинцово, однако во многих из них есть недоработки или ошибки проектирования. «Так что здесь, несмотря на высокую плотность торговли, все еще имеется потребность в качественных торговых центрах», - резюмирует Ю. Тараненко.
Mallgroup.ru от 10 июня 2014 г.
http://mallgroup.ru/novosti/novosti_rynka/na_yuge_podmoskovya_nehvatka_kachestvennyh_torgovyh_centrov/
