Группа Fesco намерена вложить 6,8 млрд рублей в строительство транспортно-логистического центра «Усады» в Подмосковье. Объект разместится в поселке городского типа Михнево Ступинского района.
По проекту, ТЛЦ разместится на площади в 30 га и включит в себя открытую контейнерную площадку с примыканием к Большому кольцу Московской железной дороги, закрытого склада площадью 20 тысяч кв. м. с холодильником емкостью 3 тысячи тонн, таможенного поста, а также закрытого железнодорожного дебаркадера для единовременной обработки 12 крытых вагонов. Кроме того, группа планирует возвести локомотивное депо для собственных тепловозов. Завершить проект планируется в четвертом квартале 2015 года, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».
Строительство Fesco намерена вести за собственные деньги, привлекать заемные средства руководство компании не планирует. Окупаемость проекта ориентировочно составит 5 лет.
Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, считает, что местоположение для складского девелопмента весьма подходящее. «Симферопольское направление – одно из наиболее скоростных в Подмосковье, кроме того, это артерия, ведущая на юг России, в регионы, перспективные для доставки товаров. Сам Ступинский район расположен довольно далеко от Москвы, в то же время, рядом располагается вторая бетонка, что дает возможность организовывать логистику в регионы, минуя МКАД и первую бетонку. Кроме того, поблизости находится ряд производств, в том числе – заводы KeramaMarazzi и Mars. Неудивительно, что в районе и на прилегающих территориях заявлено несколько крупных логистических проектов, технопарков и т.п. – локация к этому располагает. Правда, не все они к настоящему моменту оказались реализованы», - добавил специалист.
Арендатор.ру от 10.07.2014 г.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/72848/
