Группа БИН вдохнёт вторую жизнь в один из крупнейших долгостроев Москвы

Группа БИН, управляемая семьёй Гуцериевых, приобрела за 5 млрд рублей недостроенный гостинично-офисный комплекс поблизости от стадиона «Олимпийский» в Москве. Работы по сооружению этого долгостроя восемь лет назад запустили структуры, связанные с бывшим президентом Банка Москвы Андреем Бородиным. Выкупленный объект возводило ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент».

Эта же компания выступила в качестве продавца в данной сделке. На текущий момент компания, основным кредитором которой являлся Банк Москвы, проходит процедуру банкротства. После того как было объявлено о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего президента «Банка Москвы» почти 95% Банка Москвы отошли ВТБ. «Кузнецкий Мост Девелопмент» утратил возможность заниматься обслуживанием своих кредитных обязательств. После этого банк принял решение реализовать на рынке девелоперские активы, сообщает «РБК daily».

По информации издания, сделка на 5 млрд рублей была закрыта в начале августа. После того как закончится строительство объекта, который приобрела Группа Бин, в нем планируется открыть четырехзвездочную гостиницу Radisson Blu.

По словам Эвелины Ишметовой, заместителя генерального директора группы компаний RRG, в районе спорткомплекса «Олимпийский» сетевых объектов формата 3+* - 4* не так много. «Будущий объект будет испытывать основную конкуренцию со стороны «Holiday Inn Сущевская», Azimut Moscow Olympic, гостиницы «Садовое Кольцо», находящихся в ближайшем окружении. Пытаясь перетянуть поток туристов, следующих до Комсомольской, объект столкнется с определенной конкуренцией со стороны Hilton Leningradskaya 5*. Безусловно, данный Radisson Blu будет расположен лучше аналогичного проекта на «Белорусской». На достройку потребуется еще не менее 37,5 млн долларов, и это не считая FF&Е (мебель, принадлежности и оборудование) гостиничного объекта»,- добавила эксперт.

Сооружение 34-этажного гостинично-офисного комплекса на Олимпийском проспекте стартовало ещё до кризиса в 2006 году. Суммарная площадь объекта должна была достигать порядка 75–77 тыс. кв. м, из которых 26 тыс. кв. м. отводилось под размещение офисов. На оставшихся площадях должны были разместиться - отель и места общего пользования, в том числе подземный четырехуровневая парковка на 650 машино-мест.

Группа БИН является одним из известных собственников коммерческой недвижимости России. Суммарный объем торговой недвижимости компании на сегодня составляет 164 тыс. кв. м (Петровский и Смоленский пассажи), офисных площадей – 291 тыс. кв. м (сеть «Чайка Плаза»). Портфель складских объектов компании оценивается в 1,26 млн кв. м, а гостиничный номерной фонд компании оценивается 2075 номеров.