Первый вице-премьер Игорь Шувалов предложил отказаться от строительства новых офисных центров для госорганов и компаний с государственным участием, пишет «РБК-Недвижимость».
Инициатива продиктована необходимостью сокращать бюджетные траты. В 2016 году на строительство офисов для госаппарата из бюджета должно было быть выделено около 9 млрд рублей. А с 2012 по 2015 годы включительно на эти цели ушло 78 млрд рублей.
По словам исполнительного директора департамента рынков капитала Colliers International Станислава Бибика, 9 млрд рублей, которые не будут направлены на строительство новых объектов, – не существенная потеря для девелоперов. На эти деньги можно было бы построить не более 100-120 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Учитывая рекордной объем пустующих офисных площадей, по оценке председателя совета директоров RRG Дениса Колокольникова, это около 3 млн кв. метров, решение отказаться от строительства новых бизнес-центров вполне логично.
Как отмечает директор отдела агентских услуг офисной недвижимости Knight Frank Татьяна Самченко, в условиях кризиса госкомпании стали активными игроками на рынке коммерческой недвижимости. Так, если в 2014 году в Москве на долю компаний с госучастием приходилось только 5% сделок по аренде, то в 2015 году – уже 34%. Отказ от строительства новых зданий для чиновников поможет уменьшить вакансию в офисном сегменте, говорит эксперт.
Кстати, недавно на неопределенный срок было перенесено строительство нового здания Парламентского центра в Мневниках. Инвестором проекта собиралась выступить группа «Бин». Акционер группы Михаил Гуцериев не скрывал, что собирается после переезда депутатов в Мневники снести Госдуму и Совет Федерации, построив на их месте гостиницу или торговый центр, а также жилье.
