Уровень поглощения офисных площадей остается невысоким, новых арендаторов практически не появляется - эксперт

Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?

Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости компании RRG:

Основные тенденции на рынке офисов не меняются уже в течение последних 2-3 лет.

Уровень предложения по-прежнему превышает существующий спрос. На рынке продолжается ротация арендаторов: в связи с кризисом компании оптимизируют свои затраты и переезжают с дорогих и просторных офисов в более компактные помещения, расположенные в бизнес-центрах более низкого класса. А бывает и наоборот.

В целом уровень поглощения офисных площадей остается невысоким, новых арендаторов практически не появляется, в основном сделки заключают уже существующие компании. Что касается уровня ставок, то в целом они стабильны, значительного роста или падения в течение последнего квартала мы не фиксировали.