34 нежилых помещения, расположенных в Центральном административном округе, выставили на продажу через электронные аукционы власти Москвы. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Средняя начальная стоимость квадратного метра за помещение в ЦАО составляет 82 тысячи рублей.
Ровно половина объектов расположена на первых этажах жилых и нежилых зданий, вторая половина реализуемых лотов представляет собой подвальные помещения. У инвесторов есть возможность побороться на помещения площадью от 12 квадратных метров до почти 2 тысяч квадратных метров.
Почти все выставленные на торги объекты расположены на первых линиях домов. Многие помещения будут заняты под проекты стрит ритейла. О деталях подбора площадей для популярного направления рассказала НСН руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG Светлана Ярова:
«Стрит ритейл всё больше и больше тяготеет у нас к пешеходам, потому что с парковками в Москве довольно трудно. Помещение надо будет смотреть и считать по месту: что там с конкуренцией, что там уже есть в округе, как выглядит входная группа, кто твои соседи, где можно повесить вывеску. Например аптеки не любят когда есть много ступенек вверх или вниз, потому что пожилые люди, люди с какими-то травмами , для них это преграда им сложно пройти Пекарни любят что бы была какая-то атмосфера, что бы было красив».
По данным Департамента города Москвы по конкурентной политике, в минувшем году город реализовал 32 помещения в ЦАО. В среднем на каждый такой лот претендовали по 6 участников. При этом цена объектов не превысила рыночных значений.
В ведомстве отмечают, что самые конкурентные торги велись за помещения площадью до 50 квадратных метров.
Где искать выставленные на торги объекты и как принять участие в городском аукционе рассказала участница такого аукциона индивидуальный предприниматель Наталья Иванова:
«Я искала выставленные на аукционе лоты на инвестиционном портале г.Москвы investmoscow.ru его очень легко найти просто забив в поисковик. Заходите на этот сайт, выбираете раздел, который вам нужен, аренда или приватизация и там уже смотрите по району, какой вам нужен, сколько квадратов там должно быть, ну и, соответственно, выставляете фильтр. Нужно зарегистрироваться в своём личном кабинете, там же можно записаться на просмотр объекта, нужно один раз прийти в департамент, сдать документы и принять участие в аукционе».
Напомним, власти Москвы выставили на торги 34 нежилых объекта, расположенных в Центральном административном округе. Ознакомится с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
