«Ставки аренды на классических торговых коридорах в среднем при экспонировании не снизились и даже подросли, но на уровне реальных сделок на период 2022-2023 собственники готовы давать дисконт. Его глубина зависит от конкретного оператора и владельца — необходимо ли срочно получать арендный доход или можно подождать», — уточняет директор департамента брокериджа коммерческой недвижимости RRG Светлана Ярова.
«Владельцы помещений более лояльно относятся к участию в затратах на стяжку, организацию форточек, увеличение электрической мощности и т. д. Либо такие затраты несет сам владелец сразу, либо дает дисконт к аренде на вложения арендатора, что также давит на ставку вниз в контрактах аренды», — резюмирует Ярова.
Источник: Forbes
