17 мая состоялась встреча профессионалов отрасли, посвященная теме «Жизнь в проектах РЕ: апартаменты – гостиницы – жилье». Эксперты в формате живой дискуссии всесторонне обсудили реальные кейсы, российский и зарубежный опыт.
Александр Подусков, директор по девелопменту и развитию loft-проектов компании KR Properties, рассказал про создание loft-апартаментов из промышленного предприятия «Даниловская мануфактура», а также рассказал о дальнейших планах развития ближайших территорий. Тему трансформации промзданий и спроса на лофт-апартаменты поддержал Александр Самодуров, руководитель NAI Becar Apartments, приведя в пример бывший кожевенный завод на Тульской, ставший многофункциональным проектом The Loft Club.
Как превратить общежитие «Росохотрыболовсоюза» в бизнес-отель 3* наиболее оптимальным способом рассказала Наталья Обыденнова, управляющий директор бизнес-отеля Охотник 3* и по совместительству директор по развитию RRGHospitalitySolutions. Доклад отличался конкретными рекомендациями тем, кто задумает реализацию преоктов-аналогов.
Уникальным опытом реверсивного девелопмента с временным размещением филиала Государственного театрального музея на время Олимпиады в Сочи на территории проекта MR Group «Актер Гэлакси» поделились Екатерина Осипова и Михаил Дольников, основатели HotelArtConsulting.
Слушателей заинтересовали два доклада, сделанные на основе заграничной практики. Саша Лукич, директор Portner Architects, поведал, как из заброшенного 25 лет здания создать дорогой бутик-отель - проект «Ла Фарандоль» на Лазурном берегу Франции. О шведском опыте редевелопмента сделал доклад Константин Соколов, руководитель московского офиса Semrén+Månsson. Он рассказал о том, как из бывшего здания центрального почтампта в Гётеборге создали отель Clarion Post.
Среди других докладчиков были Алексей Яшин, генеральный директор "Волей Гранд" (проект «Match Point»), Анна Сидоровская, заместитель директора дирекции по инвестициям (инновационный центр Сколково), Роман Аблаев, генеральный директор «Хайтэк Девелопмент» (проект Клубный дом «Парк Плаза»), Карине Шмарева, генеральный директор Intermark Serviced Apartments, Артём Цогоев, управляющий партнер INIKVART.
Эвелина Ишметова, председатель Экспертного совета по редевелопменту РГУД, заместитель генерального директора RRG, объявила о дальнейших планах Экспертного совета.
o 30 мая состоится перезапуск сайта redeveloper, где будут собраны все объекты России, подвергшиеся повторному использованию, там же будет литература, метолички, форум, новые статьи, анонсы мероприятий, посвященных теме редевелопмента;
o с конца мая начинается активное привлечение новых членов Экспертного совета, готов список обязанностей и преимуществ членства;
o экспертный совет готовит программу круглого стола в рамках Международного Бизнес Форума Недвижимости 8 июня;
o планируются осенние заседания в Москве и Самаре, посвященные развитию промышленных территорий.
Презентации:
- Приветственное слово организаторов, анонс ближайших мероприятий и сайта Экспертного совета. Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора RRG. Скачать презентацию
- Loft-апартаменты из промзданий: особенности проектирования, соответствие нарезки спросу на рынке, цены реализации по сравнению с обычным жильем. Проект «Даниловская мануфактура» и её дальнейшее развитие. Александр Подусков, директор по девелопменту и развитию loft-проектов компании KR Properties. Скачать презентацию
- Экономика и экология использования помещений бывшего кожевенного завода для создания многофункционального проекта The Loft Club. Александр Самодуров, руководитель NAI Becar Apartments. Скачать презентацию
- Один против всего: может ли один проект по редевелопменту изменить городскую среду? Роман Аблаев, генеральный директор «Хайтэк Девелопмент» (проект Клубный дом «Парк Плаза»). Скачать презентацию
- Через тернии к звездам, или как создать апартаментный комплекс с крытой спортивной ареной на 3500 мест и остаться в плюсе. Алексей Яшин, генеральный директор «Волей Гранд» (проект «Match Point»). Скачать презентацию
- Первые кварталы апартаментов в иннограде Сколково: особенности проектирования и управления. Анна Сидоровская, заместитель директора дирекции по инвестициям инновационного центра Сколково. Скачать презентацию
- Редевелопмент: born to be dead (на примерах объектов RED Development и IMAGINE Estate). Артём Цогоев, управляющий партнёр UNIKVART. Скачать презентацию
- Сервисные апартаменты - новый спасительный продукт рынка редевелопмента Москвы? (на примере нового объекта в районе Никитского бульвара)». Карине Шмарева, генеральный директор Intermark Serviced Apartments. Скачать презентацию
- Реверсивный редевелопмент: временное размещение объектов культурной инфраструктуры на территории девелоперских проектов. На примере открытия филиала Государственного театрального музея во время Олимпиады в Сочи на объекте MR Group «Актер Гэлакси». Екатерина Осипова, Михаил Дольников, основатели Hotel Art Consulting. Скачать презентацию
- Гостиница из общежития получается легко. А из чего отель делать неэффективно? Наталья Обыденнова, управляющий директор бизнес-отеля Охотник 3* (Москва, м. Водный стадион). Скачать презентацию
- Как из заброшенного 25 лет здания создать дорогой бутик-отель. Основные архитектурные приемы на вооружение. Проект «Ла Фарандоль», Лазурный берег, Франция. Саша Лукич, директор Portner Architects. Скачать презентацию
- Редевелопмент отеля Clarion Post из бывшего здания центрального почтампта по принципу win-win. Гётеборг, Швеция. Константин Соколов, руководитель московского офиса «Semrén+Månsson. Скачать презентацию
